Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Цветной, 29 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
|
|
-617,7263808 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
248 |
17042 |
5829 |
2413 |
1408 |
3432 |
30124 |
618 |
30741 |
1,22 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
63 |
4340 |
1484 |
615 |
358 |
874 |
7671 |
157 |
7829 |
0,31 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,71 |
8 |
583 |
199 |
83 |
48 |
117 |
1030 |
21 |
1051 |
0,04 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,40 |
20 |
1349 |
461 |
191 |
111 |
272 |
2384 |
49 |
2433 |
0,10 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,40 |
20 |
1349 |
461 |
191 |
111 |
272 |
2384 |
49 |
2433 |
0,10 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,40 |
10 |
674 |
231 |
95 |
56 |
136 |
1192 |
24 |
1216 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,40 |
6 |
385 |
132 |
55 |
32 |
78 |
681 |
14 |
695 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1410,80 |
62 |
4273 |
1462 |
605 |
353 |
861 |
7554 |
155 |
7709 |
0,30 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
122 |
8429 |
2883 |
1194 |
696 |
1697 |
14899 |
306 |
15204 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
705,40 |
17 |
1165 |
399 |
165 |
96 |
235 |
2060 |
42 |
2102 |
0,08 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,11 |
6 |
432 |
148 |
61 |
36 |
87 |
764 |
16 |
780 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,11 |
16 |
1102 |
377 |
156 |
91 |
222 |
1949 |
40 |
1989 |
3,45 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной теплоизоляции.
Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
58 |
3985 |
1363 |
564 |
329 |
803 |
7044 |
144 |
7189 |
0,28 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
25 |
1743 |
596 |
247 |
144 |
351 |
3082 |
63 |
3145 |
0,12 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
81 |
-14971 |
22040 |
-621 |
3308 |
21082 |
|
|
-63885 |
-2,53 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
267 |
18364 |
6280 |
2600 |
1517 |
3698 |
57239 |
6648 |
63887 |
2,53 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
124 |
8529 |
2917 |
1208 |
704 |
1717 |
15075 |
1465 |
16540 |
0,65 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,48 |
57,6 |
3965 |
1356 |
561 |
328 |
799 |
7009 |
292 |
7301 |
0,29 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1140 |
390 |
161 |
94 |
230 |
2015 |
84 |
2099 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,40 |
14 |
963 |
329 |
136 |
80 |
194 |
1703 |
71 |
1774 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,64 |
3 |
177 |
60 |
25 |
15 |
36 |
312 |
13 |
325 |
0,01 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,11 |
50 |
3423 |
1171 |
485 |
283 |
689 |
6051 |
1089 |
7140 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
143 |
9835 |
3364 |
1393 |
812 |
1980 |
17384 |
723 |
18107 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
143 |
9835 |
3364 |
1393 |
812 |
1980 |
17384 |
723 |
18107 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,11 |
143 |
9835 |
3364 |
1393 |
812 |
1980 |
17384 |
723 |
18107 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
24779 |
4460 |
29240 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
288 |
-22263 |
-2791,4 |
-3845 |
11326 |
5275 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,43 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
998 |
38696 |
13234 |
5479 |
3196 |
7792 |
125855 |
7508 |
133363 |
5,27 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
817 |
32526 |
11124 |
4606 |
2687 |
6550 |
67935 |
1179 |
69114 |
2,73 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,945 |
87,22 |
3471 |
1187 |
491 |
287 |
699 |
6135 |
126 |
6261 |
0,25 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
1,97 |
178,41 |
7100 |
2428 |
1005 |
586 |
1430 |
12549 |
257 |
12807 |
0,51 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
1,97 |
46,84 |
1864 |
637 |
264 |
154 |
375 |
3294 |
68 |
3362 |
0,13 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
1,97 |
11,05 |
440 |
150 |
62 |
36 |
89 |
777 |
16 |
793 |
0,03 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
1,97 |
127,82 |
5086 |
1740 |
720 |
420 |
1024 |
8991 |
184 |
9175 |
0,36 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,97 |
253,56 |
10090 |
3451 |
1429 |
833 |
2032 |
17835 |
366 |
18201 |
0,72 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,39 |
112,47 |
4475 |
1531 |
634 |
370 |
901 |
7911 |
162 |
8073 |
0,32 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10443 |
0 |
10443 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
181 |
6170 |
2110 |
874 |
510 |
1242 |
10906 |
224 |
11130 |
0,44 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
2,20 |
111,91 |
3817 |
1305 |
540 |
315 |
769 |
6747 |
138 |
6885 |
0,27 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
2,20 |
59,29 |
2022 |
692 |
286 |
167 |
407 |
3575 |
73 |
3648 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,18 |
9,70 |
331 |
113 |
47 |
27 |
67 |
585 |
12 |
597 |
0,02 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1635 |
0 |
1635 |
0,06 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
14523 |
551 |
15074 |
0,60 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
30857 |
5554 |
36411 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
25285 |
0 |
25285 |
1,00 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35266 |
0 |
35266 |
1,39 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
30190 |
5434 |
35624 |
1,41 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
303960 |
20208 |
324167 |
12,82 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
191693 |
0 |
191693 |
7,58 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
112266 |
20208 |
132474 |
5,24 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20208 |
20208 |
0,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|